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房产     来源:网络     发布:2020-06-30 17:26:00     手机版

英国退欧的不确定性开始影响上市房地产基金 2020-06-30 17:12:38

英国退出欧盟的决定在包括房地产投资市场在内的多个经济领域带来了不确定性。

全国各地的新买家询盘大幅下降,英国南部受到的打击最大。

购物中心所有者New Frontier Properties的资产价值也承受着压力,该公司对在英国进行新的收购持谨慎态度,因此在支持英国退出欧盟的全民公决之后不久。

New Frontier周一公布了截至8月的财年业绩。NewFrontier表示,将谨慎行事,直到英国经济的不确定性有所缓解并且房地产投资市场的状况更加明朗为止。

根据国际财务报告准则,该集团该期间的全面收入总额为637万英镑,其中包括冲销了与收购黑潭的Houndshill购物中心相关的收购费用,它的三个零售投资物业以及为确定公司的利息成本而取出的金融衍生产品的市场价值标记。

该公司由JSE上市的Rebosis Property Fund拥有67.5%的股份。Rebosis的首席执行官,东伦敦商人Sisa Ngebulana为使Rebosis的投资多样化而投资了New Frontier。

Alternative Real Estate Capital Management的基金经理Garreth Elston表示,人们担心,由于英国退欧进程,New Frontier的资产(其中许多资产位于英国的二级城市)可能很快会承受进一步的经济压力。

董事会宣布本报告期每股派息4便士,再加上2016年初宣布的中期股息,合计每股派息7.6便士。

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